Cuando se compra una vivienda, es conveniente solicitar al vendedor una certificación sobre el estado de deudas con la comunidad de vecinos:
El vendedor deberá declarar hallarse al corriente en el pago de los gastos generales de la comunidad de propietarios o expresar los que adeude. El vendedor deberá aportar en ese momento certificación sobre el estado de deudas con la comunidad coincidente con su declaración, sin la cual no podrá autorizarse el otorgamiento del documento público, salvo que fuese expresamente exonerado de esta obligación por el comprador.

Si no se exige este certificado, el comprador si puede llegar a responder de las deudas del anterior propietario: corre el riesgo de encontrarse con deudas con la comunidad de vecinos vencidas y exigibles, de las que responderá este nuevo propietario con el propio inmueble o piso que se encontrará vinculado al cumplimiento de esta obligación.

No corra riesgos:
En Asesoría Legal y Digital – ALD S.C. podemos ayudarle con esta y otras cuestiones.
¡Infórmese ya en nuestro despacho!